プレハブ バイクガレージ 床付きタイプと土間タイプの違い・メリット 比較と選び方

プレハブに表記されている「床付きタイプ」・「土間タイプ」は、プレハブを設置する基礎（土台）の違いです。

それぞれ、メリット・デメリット・費用が異なります。

どちらでも自由に選べますが、建地の状況によっては何らかの基礎工事が必要な事もあります。

特に柔らかい地盤に建てる際には、業者の方と相談してみるのがおすすめですよ。

本記事では、プレハブ バイクガレージの、床付きタイプ・土間タイプの違いや特徴などを、図解を交えて紹介していきます。

購入を検討していた方は、よろしければ参考にしてください。

プレハブ バイクガレージ 床付きタイプとは

床付きタイプとは、ガレージ本体に床が付いたガレージです。

床があるため、強固な基礎は不要で、コンクリートブロック（点）の上に乗せるだけの簡易建設が可能です。

なお、ガレージを地面に直置きしてしまうと、地面からの湿気であっという間にガレージは錆びますので、地面直置きは厳禁です。

【床付きタイプ ガレージ メリット・デメリット】

メリット	デメリット
大規模な基礎工事が不要。 総施工費が安価。 組み立てが簡単。 床下換気が生まれる。 非課税になり易い。	本体価格が高め。 乗り入れ時にはスロープが必須。 転倒防止対策が必要。 床面の防湿対策が必要。

本体価格は土間タイプより高額ですが、施工費等は安いです。

プレハブ バイクガレージ 土間タイプとは

土間タイプとは、ガレージ本体に床材のないガレージです。

床とプレハブ底面に強固なコンクリート基礎を作るのが必須で、コンクリートブロックを積み上げただけの簡易基礎の上には建てられません。

なお、コンクリートを防水素材と思っている方がいますが、それは誤解です。

思うに、ガレージオーナーの悩みの半分以上は、湿気によるものです。

後々面倒な対策をしなくて良いように、建築当初からきちんと対策しておくのがおすすめですよ。

土間タイプは、強固な建築基礎の上に建てるため、地震や台風の耐久度が格段に上がるのも魅力ですね。

また、段差もないため、シームレスに出入りできるのも土間タイプならではです。

【土間タイプ ガレージ メリット・デメリット】

メリット	デメリット
本体価格が安め。 耐震性・耐風性が上がる。 出入箇所の段差がない。	床面の防湿対策が必要。 大規模な基礎工事が必要。 固定資産になる。

本体価格は床付きタイプより安いですが、基礎施工費等は高額です。

床付きタイプ・土間タイプ　比較

床付きタイプと土間タイプを比較したのが次の表です。

【床付きタイプ・土間タイプ 項目別 比較一覧】

項目	床付きタイプ	土間タイプ
段差	◎：約15cm	×
固定資産税	×（課税対象になる場合もある）	◎（数千円/年 程度）
建築確認申請	新築or増築・指定地域・床面積…といった建地の状況次第。 https://garage-gna.com/garage-build-tax-668.html
耐転倒・耐震性能	△（補助アンカー推奨）	◎
本体価格	19万～32万	15万～21万
基礎工事の有無・価格	×：0万	◎：8万～15万
組立費用	1万～3万
総工費	22万～35万	26万～39万

床付きタイプ・土間タイプ 選び方

床付き・土間タイプは、総工費はあまり変わらないため、費用以外で選ぶのポイントです。

ガレージタイプに迷ったら、プロによる無料相談＆見積もりするのがおすすめですよ。

まとめ

サイズの小さいバイクガレージだと、設置が簡単な床付きタイプを購入する方が多い印象ですね。

固定資産にもなり辛い（非課税）ため、購入ハードルが低いのも人気の理由です。

一方、土間タイプは、土地への定着力が強固なので、不安定な地盤や強風地域の方には、絶大の安心感です。

結局、どちらを選んでも大きく失敗はしませんが、わたしは床下の湿気対策が取りやすい、床付きタイプの方がおすすめです。

女性や背の低い方など、段差が気になる方もいると思いますが、段差はあまり気にしなくて良いカナ。と思います。

以上、プレハブの床付きタイプor土間タイプの特徴と比較でした。

ぜひ、素敵なガレージライフをスタートしてください。