バイクガレージ

プレハブ バイクガレージ 床付きタイプと土間タイプの違い・メリット 比較と選び方

Floor or dirt_土間タイプと床付きタイプの違いと特徴

プレハブに表記されている「床付きタイプ」・「土間タイプ」は、プレハブを設置する基礎(土台)の違いです。

それぞれ、メリット・デメリット・費用が異なります。

どちらでも自由に選べますが、建地の状況によっては何らかの基礎工事が必要な事もあります。

裸足で森の中にたたずむ女性の足元

特に柔らかい地盤に建てる際には、業者の方と相談してみるのがおすすめですよ。

ガレージの建設・相談できる業者をお探しの方は、ロイヤルガーデンがおすすめです。

たった30秒で問い合わせでき、現地見積もりも無料!施行価格も、驚きの業界最安値

\業界最安値&工事保証制度完備!/

 

本記事では、プレハブ バイクガレージの、床付きタイプ・土間タイプの違い特徴などを、図解を交えて紹介していきます。

人_葉っぱの陰から微笑む女性

購入を検討していた方は、よろしければ参考にしてください。

プレハブ バイクガレージ 床付きタイプとは

人_ウッドフロアーに仁王立ちになる赤いパンプスの女性の足元のアップ

床付きタイプとは、ガレージ本体に床が付いたガレージです。

ジーナ
ジーナ
4面がプレートで囲まれている、箱状のガレージだよ!

床があるため、強固な基礎は不要で、コンクリートブロック(点)の上に乗せるだけの簡易建設が可能です。

\床付きタイプの基礎 図解/

土間or床付き_比較検討_床付きタイプの施工イメージの図解

なお、ガレージを地面に直置きしてしまうと、地面からの湿気であっという間にガレージは錆びますので、地面直置きは厳禁です。

床に書類を広げ、税金計算とまとめを行う女性設置が簡単な建築物ということで、転倒防止や防湿対策といった補強が必要というデメリットと、固定資産になり難いといったメリットを持ちます。

【床付きタイプ ガレージ メリット・デメリット】

メリット デメリット
  • 大規模な基礎工事が不要。
  • 総施工費が安価。
  • 組み立てが簡単
  • 床下換気が生まれる。
  • 非課税になり易い。
  • 本体価格が高め。
  • 乗り入れ時にはスロープが必須。
  • 転倒防止対策が必要。
  • 床面の防湿対策が必要。

本体価格は土間タイプより高額ですが、施工費等安いです。

ジーナ
ジーナ
建てやすくて総建築費用もリーズナブルなため、バイクガレージでは人気ですね!

プレハブ バイクガレージ 土間タイプとは

裸足で森の中にたたずむ女性の足元

土間タイプとは、ガレージ本体に床材のないガレージです。

ジーナ
ジーナ
コンクリートで作った床の上に、底の空いた箱をかぶせたような作り!

プレハブ底面強固なコンクリート基礎を作るのが必須で、コンクリートブロックを積み上げただけの簡易基礎の上には建てられません。

\土間タイプの基礎 図解/

土間or床付き_比較検討_土間タイプの施工イメージの図解

なお、コンクリートを防水素材と思っている方がいますが、それは誤解です。

構造上、コンクリートには微細な継ぎ目ヒビの発生は避けられません。

そして、一度生じた微細なスキマからは、当たり前の様に浸水します

土間基礎工事を行う場合は、防水処理も併せて行うのがおすすめです。

【コンクリート基礎の防水対策&処理】

  • 盛り土などで水はけを良くする。
  • ガレージ内に水が溜まらないよう、勾配を付ける。
  • 防水コンクリートを使う。
  • 防水シートを基礎下に敷く。
  • 防水塗料を塗る。
  • ‥‥etc。

ジーナ
ジーナ
防水シート・防水塗装が一般的かな。

思うに、ガレージオーナーの悩みの半分以上は、湿気によるものです。

後々面倒な対策をしなくて良いように、建築当初からきちんと対策しておくのがおすすめですよ。

ガレージの建設・相談できる業者をお探しの方は、ロイヤルガーデンがおすすめです。

たった30秒で問い合わせでき、現地見積もりも無料!施行価格も、驚きの業界最安値

\業界最安値&工事保証制度完備!/

 

土間タイプは、強固な建築基礎の上に建てるため、地震台風耐久度が格段に上がるのも魅力ですね。

また、段差もないため、シームレスに出入りできるのも土間タイプならではです。

【土間タイプ ガレージ メリット・デメリット】

メリット デメリット
  • 本体価格が安め。
  • 耐震性・耐風性が上がる。
  • 出入箇所の段差がない。
  • 床面の防湿対策が必要。
  • 大規模な基礎工事が必要。
  • 固定資産になる。

本体価格は床付きタイプより安いですが、基礎施工費等は高額です。

ジーナ
ジーナ
出入り口の段差もなく、転倒にも強い!

床付きタイプ・土間タイプ 比較

赤い扉の白いレンガ造りのガレージのある風景

床付きタイプと土間タイプを比較したのが次の表です。

【床付きタイプ・土間タイプ 項目別 比較一覧】

項目 床付きタイプ 土間タイプ
段差 ◎:約15cm ×
固定資産税 ×(課税対象になる場合もある) ◎(数千円/年 程度)
建築確認申請

新築or増築・指定地域・床面積…といった建地の状況次第。

https://garage-gna.com/garage-build-tax-668.html

耐転倒・耐震性能 △(補助アンカー推奨)
本体価格 19万~32万 15万~21万
基礎工事の有無・価格 ×:0万 ◎:8万~15万
組立費用 1万~3万
総工費 22万~35万 26万~39万

ジーナ
ジーナ
どちらのタイプでも、総工費はそれほど変わらないんだよね。

【プレハブ バイクガレージ 価格について】

プレハブ本体のみだと、床付きタイプの方が安い

赤い扉の白いレンガ造りのガレージのある風景

土間タイプと比べ、約1.2倍(+4万円)~約1.5倍(+11万円)程の金額差があります。


土間タイプには、別途 基礎工事費用が必要

水平器をのぞきながら慎重に作業する業者の男性

土間タイプには、別途基礎工事費用として、8万~15万円程度必要です。


 

❶+➋ ガレージ本体+施工費 合計

総工費で考えると、どちらのタイプを選んでも、金額に大きな差はない

ガレージの建設・相談できる業者をお探しの方は、ロイヤルガーデンがおすすめです。

たった30秒で問い合わせでき、現地見積もりも無料!施行価格も、驚きの業界最安値

\業界最安値&工事保証制度完備!/

 

床付きタイプ・土間タイプ 選び方

壁の向こうからこちらをのぞき込むつぶらな瞳のパグ

床付き・土間タイプは、総工費はあまり変わらないため、費用以外で選ぶのポイントです。

【床付きタイプがおすすめの方】

人_ウッドフロアーに仁王立ちになる赤いパンプスの女性の足元のアップ
  • 固定資産にしたくない!
  • ガレージを移動する可能性がある!
  • 自分で建てたい!

【土間タイプがおすすめの方】

裸足で森の中にたたずむ女性の足元
  • 地盤が柔らかい!
  • 強風地域
  • 出入口の段差が怖い!
  • 重量級バイク&グッズを収納したい!

ガレージタイプに迷ったら、プロによる無料相談&見積もりするのがおすすめですよ。

ジーナ
ジーナ
結局、現地を見てみないと判断できませんし

ガレージの建設・相談できる業者をお探しの方は、ロイヤルガーデンがおすすめです。

たった30秒で問い合わせでき、現地見積もりも無料!施行価格も、驚きの業界最安値

\業界最安値&工事保証制度完備!/

 

まとめ

ウッドフロアーで整備中のカスタムバイク

サイズの小さいバイクガレージだと、設置が簡単床付きタイプを購入する方が多い印象ですね。

固定資産にもなり辛い(非課税)ため、購入ハードルが低いのも人気の理由です。

床に書類を広げ、税金計算とまとめを行う女性

ジーナ
ジーナ
通販でも買えるし、自作したい人にもおすすめ!

一方、土間タイプは、土地への定着力が強固なので、不安定な地盤強風地域の方には、絶大の安心感です。

クッションに挟まれたままこちらをのぞき見するネコ

ジーナ
ジーナ
立地によっては選択肢もないかも!?

結局、どちらを選んでも大きく失敗はしませんが、わたしは床下の湿気対策が取りやすい、床付きタイプの方がおすすめです。

女性や背の低い方など、段差が気になる方もいると思いますが、段差はあまり気にしなくて良いカナ。と思います。

ジーナ
ジーナ
わたしも床付きタイプ&スロープだけど、すぐ慣れるよ!

以上、プレハブの床付きタイプor土間タイプの特徴と比較でした。

人_口元に手を当てて、微笑む女性

ぜひ、素敵なガレージライフをスタートしてください。

ガレージの建設・相談できる業者をお探しの方は、ロイヤルガーデンがおすすめです。

たった30秒で問い合わせでき、現地見積もりも無料!施行価格も、驚きの業界最安値

\業界最安値&工事保証制度完備!/